Espacio de 337 m² útiles situado en planta baja —con acceso tanto a pie de calle como a través del portal del edificio— en una zona residencial tranquila bien comunicada con metro, autobús y acceso directo a la M-30. El inmueble, actualmente destinado a oficina con licencia de oficina/comercial, ofrece una distribución versátil: sala diáfana central de buen volumen, recibidor de entrada, sala de reuniones independiente, cuatro despachos, dos aseos, office-comedor y dos grandes salas de almacenaje que admiten otros usos.

Los acabados son funcionales y neutros: suelo de gres porcelánico en tono claro, paredes blancas, falso techo técnico con iluminación integrada y sistema de climatización por conductos. La luz natural entra por ventanas orientadas al exterior. Todo el conjunto transmite una imagen profesional y limpia, sin elementos decorativos que condicionen la producción.

La finca cuenta con portero físico y ascensor. El edificio es de uso mixto, de cinco o más plantas, con planta baja de carácter comercial/administrativo.

Usos audiovisuales: Oficina corporativa tipo (asesorías, despachos, agencias, consultoras), secuencias de trabajo en empresa mediana, reuniones ejecutivas, rodaje de espacios laborales neutros sin atrezzo específico, fotografía editorial de producto en entorno de oficina. El doble acceso —calle y portal— facilita logística de equipo y permite entradas diferenciadas para cámaras y actores. Las dos salas de almacenaje interiores son útiles como zona de maquillaje o almacén de atrezzo durante el rodaje.