Un edificio de uso mixto nave-oficina construido hace entre 10 y 20 años en el polígono industrial de Boadilla del Monte, a escasos minutos de la Ciudad Financiera del Banco Santander y con conexión directa a la M-50, M-40 y A-6. La fachada, de aproximadamente 15 metros de anchura, combina panel liso blanco y acero lacado con una volumetría de dos plantas más bajo cubierta que hace esquina en parcela propia. El edificio se reconoce como sede corporativa de perfil tecnológico sin ninguna ambigüedad: está diseñado para proyectar imagen de empresa.

La distribución se articula en 1.070 m² construidos repartidos en tres niveles. La planta baja, de 460 m² y 4,40 metros de altura libre, es el espacio más versátil: dos amplios portones de acceso permiten la entrada y maniobra de camiones, y el suelo en resina azul —brillante, industrial, con buen rebote de luz— define visualmente la zona de carga y almacén con una fuerza cromática poco habitual que funciona muy bien en cámara. Sobre la planta baja, la entreplanta de oficinas de 270 m² y 3 metros de altura libre concentra los despachos, la sala de reuniones, los aseos, la zona de descanso y la cocina integral completamente equipada —con vinoteca de acero inoxidable, cortador de fiambre, encimera de granito y techo revestido en madera—. Todo el espacio de oficinas está climatizado. En el sótano de 340 m² y 3,80 metros de altura libre se ubica el cuarto de máquinas y la instalación de climatización. El montacargas funcional conecta los tres niveles. La escalera de comunicación entre plantas es de peldaños en tramex metálico con barandilla roja, reforzando el lenguaje industrial-técnico del conjunto.

El acceso al inmueble desde el exterior se produce a través de un área de aparcamiento privada frontal, más un vial lateral adoquinado de uso privado que da acceso al portón de la zona de almacén. El patio lateral, con muros blancos y vegetación ornamental, ofrece un espacio exterior cubierto de uso privado.

usos audiovisuales

Oficinas corporativas y sedes tecnológicas: La entreplanta de oficinas —despachos privados, sala de reuniones equipada, recepción con mesa redonda y mobiliario de diseño— reproduce con fidelidad el interior de una empresa tecnológica, farmacéutica, de consultoría o financiera de tamaño medio. El lenguaje blanco y rojo de la carpintería y la perfilería añade coherencia cromática a los encuadres.

Cine y series de acción y thriller: La combinación de nave de almacén con portones de camión + montacargas + sótano + vial lateral de acceso tiene un potencial narrativo muy específico para intercambios, persecuciones dentro de recinto, operaciones policiales o escenas de carga. La fachada exterior con rotulación corporativa de gran formato permite rodar secuencias de llegada a sede de empresa sin necesidad de permiso en vía pública.

Publicidad corporativa y B2B: La recepción con mesa redonda, la sala de reuniones y la cocina de empleados son fondos habituales para publicidad de servicios profesionales, software, telefonía de empresa o alimentación para el trabajo.

Series de plataformas: La variedad de espacios en un mismo edificio —almacén, oficina, cocina, sótano, acceso exterior privado— permite semanas de rodaje sin cambiar de localización.